Quartieri di Roma Canone Concordato microzone
Attualmente Roma è divisa in 15 Municipi, ognuno dei quali è autonomo dal punto di vista gestionale, finanziario e contabile.
Ogni municipio si divide a sua volta in quartieri. Nel tempo i quartieri sono aumentati o sono stati divisi in più zone, creandone di nuovi. Attualmente i quartieri nel comune di Roma sono 35.
Come Funziona il Canone Concordato a Roma
Il canone concordato è una tipologia di locazione che si basa su un accordo tra le associazioni dei proprietari e degli inquilini, in accordo con le disposizioni del Comune di Roma. Con la stipula di un Contratto Concordato, il canone di locazione non è libero, ma viene determinato in base a specifici parametri stabiliti nell’Accordo Territoriale di Roma, ovvero con Valori Locativi di Microzone nei quartieri di Roma.
Mappa microzone Roma Calcolo del Canone
Il canone di affitto nel contratto concordato viene calcolato secondo un sistema che tiene conto di diversi fattori, come la zona della città suddivisa in microzone, la tipologia dell’immobile, la metratura e altre caratteristiche specifiche. Questi valori sono stabiliti nell’Accordo Territoriale e stabiliscono i limiti minimi e massimi del canone di locazione, all’interno dei quali il proprietario può scegliere l’importo dell’affitto.
Vantaggi dell’utilizzo dei contratti a canone concordato a Roma
Il canone concordato a Roma rappresenta una soluzione vantaggiosa per tutti coloro che vogliono affittare un immobile in modo equo e regolare, rispettando le linee guida stabilite e valori minimi-massimi di locazione.
Se sei un proprietario o un inquilino, è importante conoscere i dettagli dell’Accordo Territoriale del Comune di Roma, così da poter beneficiare dei vantaggi fiscali e delle agevolazioni previste dalla legge.
Come certificare un Contratto di Locazione a Roma
Senza la Certificazione redatta da un’Associazione di categoria, ad esempio UNIONCASA, che sottoscrive l’Accordo Territoriale del Comune di Roma, non è possibile ottenere le Agevolazioni Fiscali previste dalla normativa: Cedolare Secca ridotta dal 21% al 10%, sconto IMU di almeno il 25%, nessuna imposta di registrazione e/o chiusura e nessuna imposta di bollo.
Segue l’elenco completo dei 35 quartieri di Roma, con il loro numero identificativo:
- Quartiere I Flaminio
- Quartiere II Parioli
- Quartiere III Pinciano
- Quartiere IV Salario
- Quartiere V Nomentano
- Quartiere VI Tiburtino
- Quartiere VII Prenestino-Labicano
- Quartiere VIII Tuscolano
- Quartiere IX Appio-Latino
- Quartiere X Ostiense
- Quartiere XI Ostiense
- Quartiere XII Gianicolense
- Quartiere XIII Aurelio
- Quartiere XIV Trionfale
- Quartiere XV Della Vittoria
- Quartiere XVI Monte Sacro
- Quartiere XVII Trieste
- Quartiere XVIII Tor di Quinto
- Quartiere XIX Prenestino-Centocelle
- Quartiere XX Ardeatino
- Quartiere XXI Pietralata
- Quartiere XXII Collatino
- Quartiere XXIII Alessandrino
- Quartiere XXIV Don Bosco
- Quartiere XXV Appio Claudio
- Quartiere XXVI Giuliano-Dalmata
- Quartiere XXVII Primavalle
- Quartiere XXVIII Monte Sacro Alto
- Quartiere XXIX Ponte Mammolo
- Quartiere XXX San Basilio
- Quartiere XXXI Giuliano-Dalmata
- Quartiere XXXII Torrino
- Quartiere XXXIII Lido di Ostia Levante
- Quartiere XXXIV Lido di Ostia Ponente
- Quartiere XXXV Castel Fusano
Assistenza e servizi possono essere svolti anche interamente online.